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    国家“十三五”下上海动迁前景分析

    时间:2021-01-19 09:01 点击: ?? 找上海动迁律师 找上海拆迁律师

      1000多年前,“诗圣”杜甫曾大声疾呼“安得有千万建筑,天下人皆大欢喜”。21世纪的今天,“房、车、票”成了婚姻的新“三大块”,拥有一套房子似乎就能“成家”、“安居乐业”。我们不评价这样的价值观是否正确,但从古至今似乎都存在。

      对于普通人来说找上海动迁律师,攒够一套房子的首付,然后拿着房贷过几十年,是大多数人的选择。但是,在现实生活中,如果我们想要房子,还有一条捷径,那就是拆迁。

      通过拆迁,房子不在话下,很多人迅速走向“人生巅峰”,房价暴涨,可谓让神话一夜暴富。

    找上海动迁律师

      去年,深圳最大、最集中的城中村白石洲被清租,引起广泛关注。有传言称,白石洲将诞生1878位亿万富翁。这个消息的真实性有待考证,但是按照当地五六百平米家庭的平均房产面积来看,补偿肯定不会太低。

      不难理解很多人期待拆迁的心情。那么,2021年拆迁有什么新政策?我们来看看。

      旧改旧:老房子要按新规定办理。

      网上很多人说拆迁已经不在进行了,没有拆迁户。这是真的吗?从政策角度来说,这是真的。

      “十三五”规划明确提出,到2020年,所有城市棚户区、城中村和危房改造计划基本完成,这意味着2020年将是中国拆迁的最后一年,到2021年,中国不会再有新的拆迁户。

      不拆迁,老房子怎么办?7月20日,国务院办公厅印发了《关于全面推进城市旧住宅区改造的指导意见》(以下简称《意见》)。

      《意见》强调,到2022年,基本形成旧城社区改造的体制框架、政策体系和工作机制;到“十四五”末,即2025年,力争在2000年底前基本完成需要重建的旧城区改造任务。

      旧制改革包括什么?

      旧改革的内容主要包括三类:

      首先是基础类,就是更新水回路气等配套设施;

      二是改善,配套安装电梯,建设无障碍环境;

      三是升级改造,完善便民市场、便利店、步行街、停车场等生活服务设施。

      旧的改革规定资金来源有三个方面:

      一是包括地方财政和水电等特许经营单位;

      第二,包括中央补助资金;

      第三,鼓励社会力量参与。

      旧改造对旧社区有什么影响?

      旧的改革带来了4万亿新市场,全国如火如荼。实施旧改革政策对老旧破碎的小社区有什么影响?

      第一,房屋升值。

      期待拆迁的老小区居民,不拆迁可能会失望,但是通过老小区改造,房子肯定会升值,房租肯定会涨。

      特别是对于上海、成都、北京这三个老住宅区数量最多的城市的居民来说,这样的“老小”地理位置极佳,周边配套设施齐全,很多都是学区房。

      虽然拆迁不仅会大大改善居住条件,还会带来更多的既得利益,但搬迁原址的可能性很小。

      第二,与旧改革相关的领域将受益。

      旧住宅区改造的核心需求是基础设施改造、安装电梯、分配停车场、改善社区服务等。,相关行业将从中受益,如建材、电梯等。

      在旧住宅区改造中,基础设施改造的优先级更高,包括水、电、道路等市政基础设施,这将大大增加对建筑材料的需求。此外,旧住宅区居民急需安装电梯,电梯行业有望持续受益。

      找上海动迁律师你支持2021年的新拆迁政策吗?目前形势依然严峻。平稳过渡改善了生活环境,提高了幸福指数。老改革还是很厉害的!

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    国家“十三五”下上海动迁前景分析 http://www.usamedichq.com/zdcq/dqbc/2021/0109/725.html
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